ЗемИнвест
+7 (499) 347-29-93
+7 (916) 360-32-10
с 8:00 до 20:00
mozeminvest@gmail.com
Главная » Статьи » Всё о земельных участках

Какую доходность ждать от инвестирования денег в недвижимость?
 Нам известны следующие виды инвестиций: земельные участки без подряда или загородные дома в Московской области, квартиры в Москве, таунхаусы и квартиры в Московской области, офисные, торговые и складские помещения. Т.к. наша компания имеет многолетний опыт инвестирования денег в участки Подмосковья и московские квартиры, в этой статье я анализирую доходность именно в этих двух случаях.

 Чем более открыт рынок, тем сложнее заработать на нем. Интернет и печатные издания - это доступное информационное поле, в котором действительно развита конкуренция среди продавцов недвижимости. Эти места предназначены для конечных покупателей, но не для инвесторов. Если хотите сохранить свои денежные средства (годовая доходность до 10%), то Ваша стратегия - это поиск предложений в удобных Вам информационных источниках, фильтрация по максимальной стоимости и выбор среди равнозначных объектов одного с минимальной ценой. Например, ищем на интернет-досках объявлений или realty.yandex.ru все квартиры стоимостью до 6 млн.руб (это сумма, которую Вы отложили на покупку). Далее группируем по району, удаленности от метро и другим существенным характеристикам. В каждой группе выбираем объект с минимальной ценой за квадратный метр. И вот, Вы нашли квартиру для сохранения денег!

 Если Ваша цель - заработать деньги с доходностью более 40% годовых, то правильной стратегией будет следующая. Выбирайте те источники информации, которые труднодоступны обывателям. И используйте их для поиска наиболее выгодных предложений. Только скрытая от большинства людей информация сможет помочь Вам сделать действительно выгодную сделку. Не ограничивайтесь интернет-сетью или газетными объявлениями, т.к. у этих информационных источников имеется огромное количество потребителей и если там и есть выгодная сделка, то шансов её заключить гораздо меньше, чем если найти информацию, которой никто кроме Вас не владеет.

 Годовая доходность от 10 до 40% достигается с помощью покупки квартиры на стадии строительства (новостройки, 10-25% годовых) или в период бурного роста цен на недвижимость (2002-2005г, 25-40% годовых).

13 января 2013г


Источник: http://www.земинвест.рф
ЗемИнвест © 2012-2017 | Хостинг от uCoz

Вверх