ЗемИнвест
+7 (499) 347-29-93
+7 (916) 360-32-10
с 8:00 до 20:00
mozeminvest@gmail.com
Главная » Статьи » Всё о земельных участках

Как получить кредит под залог Вашего земельного участка?
 Рассмотрим ситуацию, когда Вам необходима крупная сумма денег. Обращаясь в банк за кредитом под залог именно земельного участка, кредитный отдел откажет с большой вероятностью, т.к. участок без строений является низко-ликвидным объектом и неподдающимся точной оценке рыночной цены. Будьте готовы, что в случае одобрения сумма кредита существенно занижается. Поэтому Вашим следующим шагом может стать обращение в инвестиционную компанию по срочному выкупу.

 Специалисты компании собирают максимально полную информацию об участке, а именно, удаленность от МКАД, подведенные коммуникации (дорога, электричество, газ, водопровод, канализация), выделенные мощности, окружающая экология, транспортная доступность. Далее они проводят маркетинговое исследование, собирая информацию с наиболее популярных источников, таких как www.realty.yandex.ru, www.realty.dmir.ru, www.domex.ru, www.kvadroom.ru. Результатом становится первичная оценка рыночной стоимости земельного участка. Если первичная оценка устраивает залогодателя, то представитель инвестора выезжает непосредственно на просмотр объекта. После рекогносцировки и получения информации от соседей наш сотрудник предлагает окончательную цену участка. В итоге предметом залога становится земельный участок, а сумма залога составит 30% от цены участка.

 Сделка проходит по схеме РЕПО. Вы закладываете в залог (фактически не продаете!) земельный участок, или любое другое имущество, и получаете денежные средства на длительный срок (до одного года), по истечении которого Вы должны будете вернуть взятую сумму. После возврата имущество освобождается от залога, тем самым Вы не потеряете его.

 В случае если Вы готовы продать земельный участок с целью получения большей суммы денег, чем при сделке РЕПО, то можете воспользоваться услугой срочного выкупа. Компания рассматривает также другие объекты залога: квартира, дом, автомобиль.

20 декабря 2012г


Источник: http://www.земинвест.рф
ЗемИнвест © 2012-2017 | Хостинг от uCoz

Вверх