ЗемИнвест
+7 (499) 347-29-93
+7 (916) 360-32-10
с 8:00 до 20:00
mozeminvest@gmail.com

С 1 февраля компания "ЗемИнвест" открыла продажи в новом коттеджном поселке «Лесная Мелодия» в Чеховском районе Московской области.

Поселок расположен в 50 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Цена за сотку – от 60 до 90 тысяч рублей.

Поселок класса «комфорт» предлагает покупателю участки площадью от 7 до 25 соток. В пакет обустройства входят дороги, электричество (12 кВт), внутрипоселковое освещение, организация въездной группы с охраной, установка общего ограждения, детская и спортивная площадки, свой выход в лес. Кроме того, девелопер УК "ЗемИнвест" берет на себя обязательства по создан ... Читать дальше »

4 ноября завершился проект, начавшийся в мае 2013г выдачей около 800 тысяч рублей на пополнение оборотных средств для строительства многоквартирного дома. Залогом являлись земельные участки. Клиент УК "ЗемИнвест" Герман полностью выполнил свои обязательства перед инвесторами. Несмотря на задержки и трения инвесторы и клиент остались довольны совместной работой и работой наших сотрудников.
В общей сложности возврат денег обеспечивали около 10 участков, которые постепенно продавались силами Отдела продаж компании "ЗемИнвест". Таким образом Герман выплачивал инвесторам деньги.
В активе нашей компании в Чеховском районе имеется замечательный поселок "Плешкино", окруженный лесом. На днях на территорию заехала строительная техника. Рабочие приступили к строительству новых дорог и ремонту уже проложенных. Для безопасности домов и жителей по периметру поселка будет построен забор.
Московский Инвестиционный Клуб «ЗемИнвест» приглашает на встречу, где Вы услышите:
1) о возможностях пассивного дохода. Какую доходность можно получить сегодня в Москве: вклады, недвижимость, частное инвестирование (выдача займов, срочный выкуп)?
2) об опыте частного инвестирования в 2013-2014г. Какие критерии успешного инвестирования в обещания физических лиц?
3) о дальнейших действиях в наших реализуемых проектах. Что делать?
4) о пользе теории «Критического пути» в проектном управлении.
5) о снижении рисков инвестора в новых проектах за счет повышения определенности. Новая формула?

Программа:
19:00-19:15 – регистрация гостей, неформальное общение;
19:15-20:45 – повестка дня с чаем и кофе;
20:45-21:00 – общение тет-а-тет, регистрация новых инвесторов-членов Клуба;

Дата: 2 октября
Время: 19:00-21:00

Где: кафе «Амстердам», Ильинка ул., д.4
Парковочные места: есть, парковка платн ... Читать дальше »
Этой осенью мы организуем встречу инвесторов и партнеров компании, где расскажем о результатах работы Отдела кредитования в 2013-2014г, текущем состоянии проектов и планах на будущее. Обязательно выслушаем предложения и пожелания инвесторов, ответим на вопросы.
Наша команда проанализировала более 150 анкет заемщиков, выдала более 20 млн.руб на более чем 30 проектов. Мы набрали богатый опыт. И на встрече мы осветим подводные камни при кредитовании людей под залог объектов.
В процессе приобретения недвижимости покупатель проходит несколько этапов: от поиска подходящих предложений до получения зарегистрированного договора купли-продажи и свидетельства о праве собственности. Люди редко покупают дорогостоящий объект, поэтому, впервые сталкиваясь с этим вопросом, боятся совершить ошибку. Чтобы избежать негативных последствий, они прибегают к бесплатной помощи друзей, коллег, интернету, реже - к юристам и риелторам. Каждому из нас необходимо понять, где же та граница, переступив через которую стоит обратиться к профессионалу?! В этой статье я отвечу на этот вопрос.

Для начала, поймите отличие юриста от риелтора. Первый - это специалист с высшим юридическим образованием, второй - это человек с опытом, но без узкоспециализированных знаний. Соответственно, на разных стадиях покупки Вам нужны разные люди. Местный риелтор поможет в поиске предложений на рынке, т.к. у него есть база продавцов, знание рыночной цены, понимание преимуществ и недостатков об ... Читать дальше »
Земельным активом в этой статье назовем земельный участок, обладающий следующими параметрами:
- адрес Московская область;
- площадь позволяет разделить его на более чем 10 участков от 7 сот;
- круглогодичный подъезд;
- возможность подключения электричества;
- категория земли: земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения.

Для оформления документов в соответствии с целевым использованием земельного участка требуются время и деньги. До выкупа земли организации тщательно проверяют историю участка и возможность его использования в коммерческих целях. Только при наличии перспектив развития инвестор готов выкупать, а девелопер - брать в управление такие земельные активы.

Не все лендлорды компетентны в загородном рынке недвижимости, поэтому они либо продают актив, либо отдают его в управление. Мы знаем пример, когда крупная управляющая компания попыталась диверсифицировать свои активы и предложила инвестиционному ... Читать дальше »
На сегодняшний день рынок загородной недвижимости Московской области наполнился разнообразными предложениями: от брошенных участков в деревне до ухоженных дач в элитных поселках. Купить землю можно имея в кармане 200 тысяч рублей.

Необходимо отметить, что одни люди покупают несколько земельных участков с инвестиционной целью, другие планируют строиться через 1-2 года, срок за который жизненная ситуация может измениться, а кому-то досталось наследство. Поэтому помимо земельных наделов из первых рук и коттеджных поселков, т.е. первичного рынка, существует вторичный рынок участков без подряда.

Для инвестирования денег организации и физические лица могли использовать займы и кредиты под залог недвижимости. А значит, кредиторы периодически требуют погашения долга. Именно в таких случаях люди изыскивают возможности срочно продать участки, благо, в Москве и Подмосковье работают организации готовые рефинансировать кредит либо выкупить землю.

Собственник з ... Читать дальше »
Рынок загородной недвижимости начал формироваться с 2001 года, после утверждения соответствующих законов: Земельный кодекс РФ, "Дачная амнистия”. За это время государство и бизнес создали эффективные, надежные и простые механизмы для взаимодействия участников рынка. Портал РосРеестра (www.maps.rosreestr.ru) бесплатно предоставляет кадастровую карту земельных участков Московской области, позволяет заказать кадастровую выписку через интернет без посещения районного отдела Управления. Яндекс.карты (www.maps.yandex.ru) показывают адрес и контакты нотариуса, агентств недвижимости, на спутниковых снимках легко увидеть интересующий Вас участок, а популярные доски объявлений о продаже земельных участков в Подмосковье помогают определиться с рыночной ценой. Банки предоставляют ячейку для хранения денежных средств. Благодаря этим инструментам число обманутых покупателей и продавцов значительно сократилось. Поэтому можно смело заявлять, что к 2012г рынок загородной недвижимости стал цивилизованны ... Читать дальше »
ЗемИнвест © 2012-2017 | Хостинг от uCoz

Вверх